SELECTについて

About select

ネーミングは英語の「選ぶ」という意味の「select」から名付けました。
オーナー様は不動産投資を通じて資産形成に変化が生まれ、入居者様は住む場所によって生活スタイルに変化が生じます。
どちらもセレクトを選んだという選択で人生が豊かになり、さらに大きく広がっていってもらいたいという想いが込められています。

SELECT開発のきっかけ

  • スタッフの大半が不動産投資家

    プラザセレクトのスタッフには社長をはじめ個人的に不動産投資をしている社員がたくさんいます。
    その社員達は例外なく、資産家や土地持ちの家に生まれたわけではありません。
    普通に学校を出て普通に社会人になった普通な人達。
    少し違っていたことと言えば、国や行政に頼るだけではなく自分で将来のために
    資産形成をしなければいけないと潜在的に思っていて、
    それらを実際に行動に移せたことだけです。

  • 自分が不動産投資をやるなら
    どんな提案が安心なのか

    SELECTは自分たちが不動産投資をするために開発し、それを多くの方々にも使ってもらって
    一緒に豊かになってもらいたいという想いで創られました。私たちは「土地もない、資産もない方が
    リスクを最小限に抑えながら将来のために不動産投資をスタートする」というテーマを最重要ポイント
    として議論を交わし続けました。誰でも最初の第一歩は怖い。だからなるべく投資額を少なくして
    スタートしたい。しかも利回りは高く収益性は確保したままに。このようなわがままな想いを形にする
    ことにこだわって開発されたものがSELECTという商品です。

  • 不動産投資を提案する
    会社としてのあるべき姿

    土地の選定方法、入居者に選ばれるプラン、建築コストを抑えるノウハウ、
    建築後の安定した賃貸経営の管理、それらに伴う税務相談、不動産投資はこれら全てが揃って安心感に繋がります。
    土地を探すだけではダメ、プランだけではダメ、建てるだけではダメ、管理するだけではダメ。
    それぞれがバラバラではなくこれら全てを一貫体制で行うことが不動産投資をスタートする方々への
    最も大切なバックアップの体制だと私たちは考えています。

    私たちはこのような想いを形にすることに成功してSELECTを商品化しました。
    そしてSELECTを通してたくさんの「より豊かな生活」を実現していただきたいと思っています。

SELECTの強み

SELECTを提案するプラザセレクトは高松、徳島を拠点とし地域密着経営によりオシャレでリーズナブルな
住宅を販売しているデベロップメントメーカーです。そのノウハウにより土地情報とSELECTを組み合わせ、
土地なしからでもできる高利回りの不動産投資物件を商品化できる強みが2つあります。

土地の仕入れ

地元不動産会社との交流が深く、
自社で建売住宅を商品化しているため地域の土地情報を豊富に持っています。
さらに提携不動産会社からは市場に流通していない土地情報も定期的に獲得。
土地を分割・加工する能力にも長けており、
他社では出来ない土地を創造する力があります。

高品質低価格の建築ノウハウ

オシャレでリーズナブルな住宅を提供しているノウハウのひとつに、
原価を抑えた仕入れが可能な商材購入ルートの確立があります。
さらに、設計施工の無駄を排除した建物になっており、
仕入れと工程管理の合理化を組み合わせることで
建築費を抑えた投資専用住宅を創り出すことに成功しています。

地方都市での不動産投資のポイント

  • 地方都市は大都市に比べてもともとの人口は少ないが転勤など人の出入りが多く入居者を確保し易い。
  • 全国的にみれば賃貸住宅の供給は数多くあるが、地方都市に優良な賃貸住宅の供給数が不足している。
    それは賃貸住宅の競合が少ないことを意味しており優良な賃貸住宅を供給すれば高い入居率を
    維持できるということである。
  • 地方都市は大都市に比べて土地価格が安いため、家賃相場が高いエリアでは土地なしからでも
    高利回り投資商品をつくることができる。
  • 入居募集においてプラザセレクトは地元不動産会社との提携が強く、
    その上SELECTはデザイン性と好立地を兼ね備えているため高い入居率を確保している。

SELECTのオーナー像

わたしたちはSELECTを「30代~50代の不労所得がほしい方」に適した商品だと考えています。
この年代の多くは現在の家計と将来の貯蓄に大きな不安を抱えている世代です。
将来の年金不安だけでなく、現役世代の今でも年収が飛躍的に上がる時代ではありません。
そこに子供の教育費増加や両親の介護なども始まる世代です。
不動産投資によって資産を形成し今の生活を少し豊かに、
そして将来のための自己年金を確保する。自らの意思で
自分と家族を守る準備をすることが賢い選択だと思います。

オーナー適正のスピードチェック

下記チェックに一つでも当てはまれば、SELECTオーナーになる第一歩目をおすすめします。

  • 今の生活をもう少し豊かにしたい。
  • 将来の年金について不安だ。
  • 老後の生活について不安だ。
  • もしもの時に残された家族を守れる安心感がほしい。
  • 税金を抑えたい。
  • 貯金をしていても、もったいない気がする。
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